تبلیغات
طلوع نیوز

اجاره آپارتمان هم به دلار محاسبه می شود نه ریال !

نویسنده :طلوع نیوز
تاریخ:یکشنبه 9 مهر 1391-02:04 ب.ظ

باتوجه به اوج گیری بی سابقه دلار در ایران و کاهش ارزش پولی ریال، همین امر باعث شده است که دیگر مالکین خانه های لوکس واقع در شمال تهران که شامل مناطق 1 تا 3 می شود اجاره بهاء را به دلار محاسبه کنند و دریافت کنند. این امر که قبل از این فقط برای مسافران خارجی مشهود بود در یک ماه گذشته دیده شده است که مالکین تسبت به اجاره ملک خود به خانواده های ایرانی هم چراغ سبز نشان داده اند و حاظرند ملک خود را به تبع ایرانی نیز اجاره به نرخ دلار بدهند.

روالی که در محاسبه اجاره بهای دلاری رعایت می شود به این صورت است که نرخ اجاره متری 10 دلار تا حداکثر 50 دلار تعیین می شود.برخی از این آپارتمان ها دارای امکانات رفاهی همچون استخر و سونا و باغ سرپوشیده و آلاچیق هستند و برخی دیگر کاملا ساده با امکانات حداقلی هستند.
در بازار اجاره آپارتمان های دلاری، مالکان اغلب 12 قسط اجاره ماهانه را در ابتدای قرارداد از مستاجر دریافت می کنند و علت این نوع معامله را ریسک بالای اجاره به افراد خارجی عنوان می کنند.
این در حالی است که دریافت اجاره های ماهانه در ابتدای قرارداد همان «رهن بدون بازگشت» محسوب می شود که مستاجر باید همه ارزش اجاره واحد را در ابتدای کار پرداخت کند بدون آنکه در پایان قرارداد مبلغی به او بازگردد. این روش به لحاظ اقتصادی کاملا به نفع مالک و به ضرر مستاجر است.
 در حال حاضر گران ترین آپارتمان اجاره ای در تهران یک آپارتمان 675 مترمربعی است که در جردن واقع شده و برای اجاره آن مبلغ 15 هزار دلار از سوی مالک پیشنهاد شده است.این آپارتمان از ترکیب 5 واحدمسکونی هر کدام به مساحت 135 متر و 3 اتاق خواب تشکیل شده که در مجموع دارای 15 اتاق خواب مبله است.مالک این آپارتمان اعلام کرده آن را فقط به خارجی اجاره می دهد.12 خط تلفن، سونا و جکوزی از امکانات این آپارتمان نوساز است.
در بین فایل های واحدهای اجاره ای دلاری، یک واحد مسکونی 215 مترمربعی وجود دارد که در خیابان ولیعصر بالاتر از پارک ملت واقع شده است.
این آپارتمان 6 خوابه با 2 خط تلفن با اجاره ماهانه 9 هزار و 675 دلار به بازار عرضه شده است و مالک آن اعلام کرده نرخ اجاره را متری 45 دلار محاسبه کرده است.


منبع خبر : روزنامه دنیای اقتصاد


نوع مطلب : اخبار سیاسی 

انگلیس رسما وارد جنگ رو در رو در سوریه شد

نویسنده :طلوع نیوز
تاریخ:پنجشنبه 5 مرداد 1391-11:01 ب.ظ

با گسترده تر شدن ابعاد بحران سوریه و افزایش فعالیت گروه های مسلح علیه دولت بشار اسد، کشورهای غربی نیز فعالیت های خود را برای ساقط کردن دولت سوریه شدت بخشیده اند. جدیدترین اخبار در این زمینه، از کمک نظامی علنی غرب از شورشیان حکایت دارد.

 برخی نشریات انگلیسی از آموزش نظامی شورشیان سوری توسط نظامیان سابق انگلیسی خبر داده اند. در همین حال، برخی کشورهای عرب منطقه نیز برای این گروه ها سلاح ارسال می کنند و آمریکا نیز نقشی فعال در این زمینه در پیش گرفته است.

ادامه مطلب


بشار اسد از ترکیه انتقام می‌گیرد

نویسنده :طلوع نیوز
تاریخ:یکشنبه 1 مرداد 1391-11:50 ب.ظ



چند روز پس از وقوع انفجار در محل ساختمان شورای امنیت ملی سوریه که به کشته شدن چند تن از مقامات عالی‌رتبه نظامی این کشور انجامید، درگیری‌ها در این کشور همچنان ادامه دارد. با این حال، اخبار حاکی از آن است که بشار اسد با یک راهبرد جدید، درصدد است اقتدار دولتی را بار دیگر در کشور برقرار سازد.

به گزارش «تابناک»، پایگاه خبری «دبکا فایل»، وابسته به محافل امنیتی رژیم صهیونیستی، در گزارشی اختصاصی از اوضاع سوریه نوشته است که بشار اسد توانسته خود را به سرعت از تشویش و آشوب پدید آمده بر اثر انفجارهای اخیر،‌‌ رها کرده و سیاست‌های جدیدی را در پیش بگیرد.

ادامه مطلب

نوع مطلب : اخبار سیاسی 

چرا شایعه شهادت «حاج قاسم» منتشر شد؟

نویسنده :طلوع نیوز
تاریخ:شنبه 31 تیر 1391-11:13 ب.ظ



سردار رمضان شریف در پاسخ به ادعای رسانه‌های صهیونیستی درباره شهادت سردار سلیمانی در دمشق گفت: نقل این خبر، آمال و آرزوهای این رسانه‌های معاند است که در قالب اطلاع‌رسانی به افکار عمومی ارائه می‌شود.

به گزارش «تابناک»، به دنبال انتشار خبری در العربیه و برخی رسانه‌های صهیوینیستی از جمله سایت صهیونیستی «آروتز شوا»، مبنی بر شهادت سردار قاسم سلیمانی، فرمانده سپاه قدس در انفجار تروریستی روز چهارشنبه دفتر سازمان امنیت ملی سوریه، سردار رمضان شریف، مسئول روابط عمومی سپاه پاسداران طی گفت‌وگویی اختصاصی با خبرگزاری آنا به این ادعای رسانه‌های صهیونیستی پاسخ داد.

ادامه مطلب

نوع مطلب : اخبار سیاسی 





16029119762115070216.png
36580938824254273277.jpg